Zeybek Kısıklı
Kısıklı, Üsküdar
Projeyi aç
Zeybek Bahçe
Şirinevler, Bahçelievler
Projeyi açFikirtepe · Zeybek Meydan
Aynı sokakta, yeni bir ev
Kentsel dönüşümü hak sahibi mahallesinden ayrılmadan tamamlıyoruz. Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar bütün süreci biz yürütüyor, ilerlemeyi her ay yazılı olarak paylaşıyoruz.
- 17
- Yılda tamamlanan dönüşüm
- 1.240
- Teslim edilen bağımsız bölüm
- 9
- İlçede aktif proje
- 0
- Teslimi geciken proje
Projeler
Zeybek’in şehri
Dokuz ilçede süren yerinde dönüşüm işleri. Her proje, aynı adada oturan maliklerle imzalanan kat karşılığı sözleşmeye dayanır.
KadıköyZeybek Meydan
Fikirtepe · Devam ediyor
%61 tamamlandı
BahçelievlerZeybek Bahçe
Şirinevler · Devam ediyor
%86 tamamlandı
ÜsküdarZeybek Kısıklı
Kısıklı · Devam ediyor
%27 tamamlandı
Binanız listede yok mu?
Adresinizi bırakın, binanızı yerinde inceleyip ön değerlendirme raporunuzu ücretsiz verelim. Rapor sizi hiçbir şeye bağlamaz.
KadıköyZeybek Bahariye
Caferağa · Teslim edildi
AtaşehirZeybek Batı
Barbaros · Yeni başlıyor
MaltepeZeybek Sahil
Cevizli · Yeni başlıyor
Canlı saha durumu
Binanız ne durumda?
Kaba inşaatın ulaştığı kotu kat kat gösteriyoruz. Ölçüm her ayın son iş günü sahada yapılır; yüzde, hakediş dosyasındaki imalat miktarının aynısıdır.
Fiziksel gerçekleşme
Zeybek Meydan
Fikirtepe, Kadıköy
- Sözleşmesel teslim
- 30 Eylül 2027
- Teslime kalan
- —
- Son saha ölçümü
- 31 Temmuz 2026
- Bağımsız bölüm
- 160 adet
Yüzdeler, ayın son iş günü sahada yapılan imalat ölçümüne dayanır ve hak sahibi portalındaki hakediş dosyasıyla birebir aynıdır.
Saha raporunu aç3 bodrum · 14 kat · 84 bağımsız bölüm
+27,90
Ulaşılan kot
3 bodrum · 14 kat · 76 bağımsız bölüm
+21,70
Ulaşılan kot
6306 sayılı Kanun
Kentsel dönüşüm süreci
Altı aşama, yasal sırasıyla. Süreler İstanbul’da tamamladığımız işlerin ortalamasıdır; belediye ve tapu işlemlerine göre değişebilir.
- 011 hafta
Keşif
Ücretsiz
Binanızı yerinde inceliyoruz. Yapım yılı, taşıyıcı sistem, kat adedi ve arsa payı üzerinden ön değerlendirme raporunu ücretsiz veriyoruz.
- 024 hafta
Riskli Yapı Tespiti
6306 s.k. m.3
Bakanlık lisanslı kuruluş binadan karot alarak tespiti yapar. Rapor olumluysa tapuya şerh işlenir ve maliklere tebligat gider; 15 gün itiraz süresi başlar.
- 036 hafta
Kat Malikleri Kararı
6306 s.k. m.6
Arsa payının 2/3'ünü oluşturan maliklerin kararıyla dönüşüme geçilir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve muvafakatnameler noterde imzalanır.
- 048 hafta
Tahliye ve Yıkım
18 ay kira yardımı
Kira yardımı başvurularını sizin adınıza takip ediyoruz. Tahliyenin ardından yıkım ruhsatı alınır ve bina kontrollü biçimde yıkılır.
- 0518–24 ay
İnşaat
Yapı ruhsatı
Temel, kaba inşaat, cephe, mekanik ve elektrik, ince işler. Her ayın sonunda fiziksel gerçekleşme yüzdesi ve saha fotoğrafları portala yüklenir.
- 066 hafta
Teslim
Yapı kullanma izni
İskân alınır, kat irtifakı kat mülkiyetine çevrilir ve anahtarlar teslim edilir. Teslimden sonra iki yıl imalat garantisi devam eder.
Kurumsal
Müteahhit, teslim tarihiyle ölçülür
Zeybek İnşaat 2009 yılından bu yana yalnızca İstanbul’da, yalnızca kat karşılığı kentsel dönüşüm işi yapıyor. Konut satışı ya da yatırım geliştirme yapmıyoruz; tek müşterimiz binanın kat malikleridir.
Bugüne kadar teslim ettiğimiz on yedi projenin tamamı sözleşmesel teslim tarihinde veya öncesinde tamamlandı. Bunu mümkün kılan şey karmaşık bir yöntem değil: her ay ölçülen gerçek imalat, tek bir taşeron zinciri ve maliklerle paylaşılan açık bir programdır.
2 yıl
İmalat garantisi
15 yıl
Taşıyıcı sistem garantisi
Aylık
Yazılı ilerleme raporu
Hak sahibi portalı
Sözleşmeniz cebinizde, her ay güncel
Sözleşmeyi imzalayan her malike bir portal hesabı açılır. Aynı bilgiye bütün maliklerin aynı anda ulaşması, dönüşüm sürecindeki anlaşmazlıkların çoğunu baştan bitirir.
Aylık ilerleme
Ölçülmüş imalat yüzdesi, saha fotoğrafları ve kalan gün sayısı.
Kira yardımı
Başvuru durumu ve her ayın ödeme kaydı.
Belgeleriniz
Sözleşme, muvafakatname, risk raporu ve ruhsatlar.
Daireniz
Kat, cephe, brüt alan ve teslim tarihi.
Zeybek Meydan
A Blok · Daire 12
Sıkça sorulanlar
Maliklerin en çok sorduğu
Sorunuzun karşılığını bulamazsanız telefonla arayın; sözleşme öncesi bütün soruları ücretsiz cevaplıyoruz.
0850 840 00 00Tahliyeden itibaren 18 ay boyunca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kira yardımından yararlanırsınız. Başvuru dosyanızı biz hazırlar, ödemeleri portaldan takip edebilirsiniz.
Hayır. 6306 sayılı Kanun'un 6. maddesi uyarınca arsa payının 2/3'ünü oluşturan maliklerin kararı yeterlidir. Katılmayan maliklerin payı için kanunda öngörülen yol izlenir.
Sözleşmede her malikin alacağı bağımsız bölümün brüt alanı, katı ve cephesi tek tek yazılır. İmar hakkı elverdiği ölçüde eşit veya daha büyük alan hedeflenir; küçülme söz konusuysa sözleşmede bedeli belirtilir.
Sözleşmede teslim tarihi ve gecikme halinde uygulanacak günlük gecikme tazminatı açıkça yer alır. Fiziksel gerçekleşme her ay portala işlendiği için gecikme riski erken görülür.
Ücretsiz keşif talebi bırakın; binanızı yerinde inceleyip ön değerlendirme raporunu verelim. Resmî tespit yalnızca Bakanlık lisanslı kuruluşlarca yapılabilir, yönlendirmesini biz yaparız.
İletişim
Önce binanızı görelim
Keşif ücretsizdir ve sizi hiçbir şeye bağlamaz. İncelemenin sonunda binanızın durumunu, tahmini imar hakkını ve süreç takvimini yazılı olarak bırakıyoruz.
- Telefon
- 0850 840 00 00
- E-posta
- bilgi@zeybekinsaat.com.tr
- Adres
- Barbaros Mah. Begonya Sok. No: 12, 34746 Ataşehir / İstanbul
- Çalışma saatleri
- Hafta içi 09.00 – 18.00